POLYKATOIKIA

Apartment building at Pagkrati, Athens -GR
Πολυκατοικία στο Παγκράτι, Αθήνα

Architects: Panos Dragonas, Varvara Christopoulou
Αρχιτέκτονες: Πάνος Δραγώνας, Βαρβάρα Χριστοπούλου
 

Polykatoikia at Pagkrati, Athens - Πολυκατοικία στο Παγκράτι, Αθήνα

The new building is located in a block which was formed before 1985, during a period of tight restrictions on the height and placement of new structures. The project took advantage of the possibilities offered by the building regulations of the period, reviewing the typology of the Athenian post-war polykatoikia.
Το νέο κτήριο βρίσκεται σε ένα οικοδομικό τετράγωνο το οποίο διαμορφώθηκε πριν το 1985, σε μια περίοδο ισχύος αυστηρότερων περιορισμών όσον αφορά το ύψος και την τοποθέτηση των κτηρίων. Η μελέτη αξιοποίησε τις δυνατότητες που προσέφερε ο οικοδομικός κανονισμός της περιόδου, δίδοντας σύγχρονη μορφή στην αθηναϊκή πολυκατοικία.

The building stands out in the amorphous Athenian environment / Tο κτήριο ξεχωρίζει στο άμορφο αθηναϊκό περιβάλλον

The building is divided into volumes of one or two storeys. At the base, which expands to the maximum length of the plot, a two-storey commercial space is placed interacting with street life. At the middle part, the large balconies of the apartments open towards the south and the east. At the top of the composition, the volume of the higher positioned apartments offers the possibility of viewing the Acropolis.
Το κτήριο επιμερίζεται σε ενότητες ενός ή δύο ορόφων. Στη βάση όπου εξαντλείται το μέγιστο μήκος του οικοπέδου, τοποθετείται ένας διώροφος επαγγελματικός χώρος που αλληλεπιδρά με τη ζωή του δρόμου. Ακολουθεί ο κορμός όπου οι μεγάλοι εξώστες των διαμερισμάτων ανοίγονται προς τον νότιο και τον ανατολικό προσανατολισμό. Η σύνθεση ολοκληρώνεται με την ενότητα των δύο τελευταίων διαμερισμάτων που έχουν θέα προς την Ακρόπολη.

The perforated volumes of the balconies surround the core of the building / Οι όγκοι των εξωστών περιβάλλουν τον κορμό του κτηρίου

TThe balconies of the building are joined by two, or three, with vertical elements that form additional perforated volumes and surround the core of the building. The volumetric heterogeneity of the balconies is the most distinguishable feature of the new polykatoikia and refers to the jagged skyline of the Athenian city blocks. Thanks to the form of the balconies, the building stands out in the amorphous Athenian environment and its individual parts are distinct from afar.
Οι εξώστες του κτηρίου ενώνονται ανά δύο ή τρεις με κάθετα στοιχεία και διαμορφώνουν πρόσθετους όγκους που περιβάλλουν τον κορμό του κτηρίου. Η ανομοιομορφία των εξωστών αποτελεί το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της πολυκατοικίας το οποίο παραπέμπει στην ακανόνιστη κορυφογραμμή των αθηναϊκών οικοδομικών τετραγώνων. Χάρη στη μορφολόγηση των εξωστών, το κτήριο ξεχωρίζει στο άμορφο αθηναϊκό περιβάλλον και γίνεται αναγνωρίσιμο από μακριά.

The project reviews the typology of the Athenian post-war polykatoikia / Η μελέτη δίνει σύγχρονη μορφή στην αθηναϊκή πολυκατοικία The heterogeneity of the terraces is the most characteristic part of the polykatoikia / Η ανομοιομορφία των εξωστών αποτελεί το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της πολυκατοικίας

Civil Engineer: Nikitas Markakis. Construction: D. & E. Markakis.
Πολιτικός Μηχανικός: Νικήτας Μαρκάκης. Κατασκευή: Δ. & Ε. Μαρκάκης.
Photos: Charalambos Louizides.
Φωτογραφίες: Χαράλαμπος Λουϊζίδης.

Sixth floor plan of the new polykatoikia / Κάτοψη έκτου ορόφου νέας πολυκατοικίας Seventh floor plan of the new polykatoikia / Κάτοψη εβδόμου ορόφου νέας πολυκατοικίας